Cамостоятельно
Общайтесь с финансовыми компаниями в личном кабинете, получайте предложения по одной заявке и выбирайте лучшее
Через менеджера
Вам нужно только предоставить необходимые документы, все остальное сделает наш сотрудник
Расчет лизинга
от 27 лизинговых компаний
Лизинг строительного оборудования -это полезный инструмент, который позволяет предприятиям приобретать различную технику без необходимости оплачивать её сразу полностью. Он предоставляет клиенту возможность длительной аренды на определенный период времени, позволяя получать необходимое оснащение с минимальными единовременными инвестициями и распределять расходы на приобретение дорогостоящих устройств на длительный промежуток времени.
Для получения строительной техники в финансовую аренду необходимо предоставить определённые документы, включая декларацию налогоплательщика, банковскую выписку и прочие.
Предприниматели могут взять в лизинг различные виды строительного оборудования:
- технологическое
- подъёмно-транспортное (краны, лебёдки)
- ремонтное
- монтажное
- сварочное
- насосы, компрессоры, генераторы, двигатели
- различные строительные механизмы
- производственную оснастку
- леса и опалубку
- и прочие машины, инструменты и механизмы, используемые в строительстве.
Лизинг строительного оборудования является достаточно сложным правовым инструментом для предпринимателей. Необходимо учитывать значительное количество юридических аспектов: правильно оформить договор и внимательно ознакомиться с правилами лизинга, которые зачастую являются отдельным документом и размещаются на официальном сайте лизинговой компании. В правилах содержатся основные определения, используемые в договоре, порядок приёма и передачи имущества, информация о праве собственности, требования и условия страхования, порядок использования предмета сделки, порядок внесения платежей, ответственность за неисполнение условий договора, процедуры возврата и изъятие имущества и т.п.
Для оформления сделки необходимо подготовить несколько документов. Во-первых, подписать договор лизинга, который указывает права и обязанности обеих сторон, размер первоначального взноса, сроки сделки, порядок и суммы платежей. Во-вторых, необходимо оформить договор купли-продажи, который подробно описывает имущество, устанавливает порядок его оплаты продавцу, процедуру передачи имущества клиенту, гарантийные обязательства и т.п.
Невыполнение договора лизинга может привести к серьезным последствиям. Лизингодатель может потребовать начислить пени (при просрочке внесения платежей по графику), предъявить штраф либо требования о выплате неустойки. При существенных нарушениях условий соглашения лизинговая компания может потребовать возврат предмета лизинга и возмещения понесённых убытков, в том числе путём подачи иска в суд.
Некоторые лизинговые компании финансируют приобретение бывшего в употреблении имущества, при этом проводится комплексный анализ и оценка предмета лизинга. Приобретаемое в лизинг подержанное имущество должно быть в рабочем и хорошем состоянии.
Возвратный лизинг — это финансовый инструмент, который позволяет компании-лизингополучателю решить проблему нехватки оборотных средств за счет продажи в лизинг имеющегося собственного ликвидного имущества, и при этом лизингополучатель сохраняет возможность эксплуатации своего же «проданного» имущества с последующим правом выкупа, дополнительно приобретая все налоговые преимущества лизинговой сделки.
Получение финансирования через лизинг, значительно проще и намного реже требуется залоговое обеспечение, так как лизинговая компания будет являться собственником имущества до окончания срока лизинга, риск утраты данного имущества или нарушения условий договора в отличие от кредитных программ банков снижен.
Договор лизинга составляется, как правило, на 2-3 года, что примерно соответствует сроку окупаемости предмета лизинга. В случае если предметом лизинга является оборудование с большим сроком окупаемости, то договор лизинга может быть заключен и на 5-6 лет. Не все лизинговые компании готовы к таким срокам.
График погашения задолженности (график лизинговых платежей) отличается гибкостью. Лизингополучатель не производит выплат до ввода предмета лизинга в эксплуатацию. Лизинговые платежи могут распределятся наиболее удобным способом для лизингополучателя по согласованию сторон и соответствуют срокам начала получения первой прибыли от предмета лизинга, т.е. с момента получения прибыли - устанавливается дата платежа по лизингу.
Клиент (лизингополучатель) по своему усмотрению может сам выбрать балансодержателя. Если предмет лизинга учитывается на балансе лизинговой компании – лизингодатель обязан платить налог на имущество по данному основному средству. Если балансодержателем является лизинговая компания, то лизингополучатель получает возможность усовершенствовать структуру своего баланса, за счет учета предмета лизинга на забалансовых счетах (кредит или прямая закупка этого не позволяют сделать). Также, если предмет лизинга находится на балансе лизинговой компании, т.е. у лизингополучателя отсутствует необходимость переоценки основных фондов (в части предмета лизинга). В случае если лизинг оформлен на транспортные средства, которые зарегистрированы на имя лизингодателя, то он является еще и плательщиком транспортного налога. Амортизацию на лизинговое имущество начисляет балансодержатель.