Cамостоятельно
Общайтесь с финансовыми компаниями в личном кабинете, получайте предложения по одной заявке и выбирайте лучшее
Через менеджера
Вам нужно только предоставить необходимые документы, все остальное сделает наш сотрудник
Расчет лизинга
от 27 лизинговых компаний
Для осуществления своей деятельности предприятиям ЖКХ необходима материально-техническая база. Ее основу составляет коммунальная техника. Приобрести это дорогостоящее имущество за счет собственных средств могут далеко не все жилищно-коммунальные предприятия. Вместе с тем существуют несколько более доступных вариантов приобретения основных производственных фондов, один из которых - лизинг.
Чтобы сделать обоснованный выбор, предприятию необходимо учесть не только экономический эффект внедрения новой техники, но и финансовые преимущества или недостатки соответствующего способа приобретения имущества.
При этом следует иметь в виду, что порядок отражения в бухгалтерском и налоговом учете хозяйственных операций по договору лизинга не до конца проработан в нормативно-правовых документах.
- Акционерное общество;
- Производственные кооперативы;
- Индивидуальный предприниматель;
- Государственная компания / корпорация;
- Общество с ограниченной ответственностью;
- Государственное, муниципальное учреждение;
- Государственные и муниципальные унитарные предприятия.
- Гибкий график лизинговых платежей с учетом сезонности и окупаемости проектов;
- Не обязательно вносить полную стоимость оборудования в момент заключения сделки, достаточно минимального первоначального взноса;
- Оптимизация налогообложения за счет отнесения лизинговых платежей на затраты предприятия и, как следствие, экономия по налогу на прибыль и за счет возврата НДС;
- Возможность применения ускоренной амортизации с повышенным коэффициентом, что позволяет списать взятое в лизинг оборудование в течение срока действия лизингового договора и, тем самым, уменьшить налог на имущество
- В момент окончания срока действия договора имущество, переданное в лизинг переходит в собственность клиента.
Некоторые лизинговые компании финансируют приобретение бывшего в употреблении имущества, при этом проводится комплексный анализ и оценка предмета лизинга. Приобретаемое в лизинг подержанное имущество должно быть в рабочем и хорошем состоянии.
Возвратный лизинг — это финансовый инструмент, который позволяет компании-лизингополучателю решить проблему нехватки оборотных средств за счет продажи в лизинг имеющегося собственного ликвидного имущества, и при этом лизингополучатель сохраняет возможность эксплуатации своего же «проданного» имущества с последующим правом выкупа, дополнительно приобретая все налоговые преимущества лизинговой сделки.
Получение финансирования через лизинг, значительно проще и намного реже требуется залоговое обеспечение, так как лизинговая компания будет являться собственником имущества до окончания срока лизинга, риск утраты данного имущества или нарушения условий договора в отличие от кредитных программ банков снижен.
Договор лизинга составляется, как правило, на 2-3 года, что примерно соответствует сроку окупаемости предмета лизинга. В случае если предметом лизинга является оборудование с большим сроком окупаемости, то договор лизинга может быть заключен и на 5-6 лет. Не все лизинговые компании готовы к таким срокам.
График погашения задолженности (график лизинговых платежей) отличается гибкостью. Лизингополучатель не производит выплат до ввода предмета лизинга в эксплуатацию. Лизинговые платежи могут распределятся наиболее удобным способом для лизингополучателя по согласованию сторон и соответствуют срокам начала получения первой прибыли от предмета лизинга, т.е. с момента получения прибыли - устанавливается дата платежа по лизингу.
Клиент (лизингополучатель) по своему усмотрению может сам выбрать балансодержателя. Если предмет лизинга учитывается на балансе лизинговой компании – лизингодатель обязан платить налог на имущество по данному основному средству. Если балансодержателем является лизинговая компания, то лизингополучатель получает возможность усовершенствовать структуру своего баланса, за счет учета предмета лизинга на забалансовых счетах (кредит или прямая закупка этого не позволяют сделать). Также, если предмет лизинга находится на балансе лизинговой компании, т.е. у лизингополучателя отсутствует необходимость переоценки основных фондов (в части предмета лизинга). В случае если лизинг оформлен на транспортные средства, которые зарегистрированы на имя лизингодателя, то он является еще и плательщиком транспортного налога. Амортизацию на лизинговое имущество начисляет балансодержатель.