Для поиска подрядчиков через тендеры государством основан Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Законы и постановления правительства контролируют работу фонда. Участвовать в тендерах могут только компании, имеющие гарантию по 615-ПП.

В соответствии с 615-ПП к капремонту относится:

- капитальный ремонт общего имущества (в том числе, если дом является объектом культурного наследия);
- ремонт/замена лифтового оборудования и шахт;
- оценка технического состояния дома;
- разработка проектной документации на капремонт, на замену лифтового оборудования;
работы по оценке состояния лифтов требованиям технического регламента (ТР ТС 011/2011);
- строительный контроль.

- Опыт в госзаказе и хорошее финансовое положение;

- наличие свидетельства и допуска СРО;
- срок существования бизнеса не менее 6 месяцев;
- ведение деятельности на территории РФ;
- безубыточность компании за последний год;
- наличие минимально установленного числа квалифицированных сотрудников (зависит от вида проводимых работ на объекте);
- наличие трех выполненных контрактов;
- опыт проведения аналогичных работ;
- отсутствие за последние 3 года расторгнутых контрактов на аналогичные виды работ;
- отсутствие задолженности по налогам, сборам и т.п.;
- отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков и подрядных организаций.

- Наличие в заявке не всех документов;

- предоставление поставщиком ложных сведений об организации;
- отсутствие сведений в реестре банковских гарантий;
- банк, выпустивший документ, не соответствует требованиям п. 3 ст. 74.1 Налогового Кодекса РФ или у него отозвана лицензия Центробанка.