Страхование СМР в бизнесе: строительно-монтажные работы и риски

Строительно-монтажные работы - это работы, с помощью которых возводятся и наполняются необходимой инфраструктурой здания и сооружения. Для них существует отдельный вид страхования, который называется страхование СМР (строительно-монтажных рисков).

Рассмотрим процесс строительства более детально:

• строительные работы - сюда относятся, например, земляные, каменные, бетонные (железобетонные), отделочные, кровельные и другие работы
• монтажные работы - в это направление включают действия, связанные со сборкой готовых конструкций из металлических или деревянных деталей. Также в группу монтажных работ входит монтаж санитарно-технических систем (отопление, водоотведение, водопровод и т.д.)

Страхование строительно-монтажных рисков позволяет минимизировать затраты застройщика, на случай непредвиденной ситуации, из-за которой пострадают застрахованные объекты.

Что можно застраховать?

• любой объект стройки, включая строительство, монтаж технологического оборудования и инженерных коммуникаций;
• расходы по расчистке территории от обломков (остатков) имущества;
• обеспечение строительной площадки (временные постройки, инженерные коммуникации, склады, строительные леса);
• гражданскую ответственность за причинение вреда третьим лицам и их имуществу при проведении строительно-монтажных работ.

Дополнительно можно застраховать:

• послепусковые гарантийные обязательства;
• объекты, которые находятся на стройке или вблизи неё и принадлежат подрядчику или заказчику;
• оборудование и технику используемые на стройке.

Послепусковые гарантийные обязательства страхуются на случай, если уже в ходе эксплуатации сооружения выяснится, что ему наносится ущерб из-за того, что во время стройки были допущены ошибки. Главное, выявить зафиксировать факт ущерба в период гарантийной эксплуатации.

Страхованию СМР подлежат объекты гражданского строительства:

• жилые, офисные и административные здания
• объекты образования, здравоохранения и культуры
• объекты жилищно-коммунальной сферы и общественного питания
• спортивные сооружения
• торговые, развлекательные и гостиничные комплексы

И объекты промышленного строительства:

• промышленные цеха, ангары
• административные и коммерческие сооружения
• подстанции
• животноводческие комплексы
• котельные
• склады логистические комплексы
• технологические площадки.

Нормативные акты, регулирующие страхование СМР в России

Отношения в области страхования регулируются Гражданским кодексом РФ – гл. 48 и Федеральным законом РФ «Об организации страхового дела в Российской Федерации». Регулирование, контроль и надзор за деятельностью страховых организаций, страховых брокеров и обществ взаимного страхования осуществляет Банк России.

Кто оформляет договор страхования СМР?

Основные участники договора страхования строительно-монтажных рисков – страховщик (страховая компания) и страхователь (клиент). Ещё одним участником может быть выгодоприобретатель – лицо, в пользу которого страхователь имеет право заключить договор страхования СМР.

Участники страховых отношений заключают между собой договор страхования рисков, согласно которому страховщик, за оговоренную плату (страховую премию), обязуется выплатить страхователю убытки, если застрахованное имущество пострадает в результате случаев, описанных в договоре.

Риски строительно-монтажных работ

Страховой риск - это предполагаемое событие, на случай наступления которого заключается договор страхования.

Вот какие риски могут быть включены в договор страхования СМР:

• риск пожара, взрыва, удара молнии, падения деревьев, летательных аппаратов и их обломков;
• риск смерча, урагана, бури, вихря, тайфуна, селя;
• риск наводнения, паводка, половодья, ливня, снега, града, лавины, затопления грунтовыми водами;
• риск обвала, оползня, просадки грунта, землетрясения, извержения вулкана;
• риск аварии инженерных систем (водопроводной, канализационной, теплоснабжения, электроснабжения), а также автономных систем пожаротушения или других мер тушения;
• риск непреднамеренных ошибок, допущенных при строительно-монтажных работах;
• риск обрушения или повреждения объекта, в том числе обваливающимися или падающими частями;
• риск противоправных действий третьих лиц.

Страхование СМР — это, согласно Закону об организации страхового дела, добровольный вид страхования. При этом, в большинстве договоров, участвующих в тендерах, прописано обязательство по заключению договора страхования СМР. Это, своего рода, подушка безопасности подрядчика от финансовых затрат на случай рисков.

На что следует обратить внимание:

1. Не откладывайте подачу заявки, после того, как выиграли тендер, так как страхование СМР требует индивидуального рассмотрения каждого запроса.
2. Предоставления актуального контракта и графика выполнения строительно-монтажных работ достаточно для предварительной котировки.
3. Оформляйте все финансовые продукты на одной платформе, это позволит сэкономить вам время.

Мы работаем на рынке 15 лет, по каждому запросу на страхование СМР наш финансовый маркетплейс может предложить:

• Оперативное рассмотрение заявок
• Предложения от 20+ страховых компаний, входящих в топ-30 компаний РФ
• Сопровождение каждого этапа сделки персональным менеджером
• Все предложения по СМР и другим финансовым продуктам по одной заявке
• Гарантированное заключение договора страхования
• Экономия времени и работа на результат.